ONLINE seminārs NĪ aģentiem - 10 akad. st. (pieejams videoierakstā)

 Vērtēšana no A līdz Z 

Reģistrācija

Sertifikāts
  • Pēc semināra saņemsiet sertifikātu par 10 akad. stundām (derīgs Ekonomikas ministrijas starpnieku reģistra prasībām)

Kad un kur?

  • ONLINE seminārs e-platformā
  • 24/7 - ērti mācīties jebkurā jums piemērotā diennakts laikā
  • piekļuve saturam - mēnesi no pieslēgšanās brīža un mēnesi pēc sertifikāta saņemšanas

Cik maksā?

  • Cena 100 eur (PVN netiek piemērots) 
  •  Atlaides: 3 un vairāk pārstāvjiem no vienas kompānijas - 10%

Programmā:
Vērtēšanas pamati:

  • Kas ir vērtēšana?
  • Kas ir vērtētājs?
  • Vērtētāja un aģenta redzējums
  • Vērtēšanā praksē aktuālā informācija un nepieciešamie pieņēmumi
  • Tirgus vērtība
  • Vērtēšanas pieejas
  • Tirgus pieeja: aprēķini, prakse

Ienākumu pieeja:
  • Ienākumu pieejas vērtības aprēķins
  • Naudas plūsma
  • Naudas laika vērtība
  • Nākotnes un tagadnes vērtība
  • Diskontēšana un diskonta koeficients
  • Jēdzieni - procenti,  kapitalizācija, ienesīguma likme, vidējā svērtā kapitāla cena, diskontēta naudasplūsma
  • Diskonta likme un risks
  • Aprēķina piemērs

Luminor Bank AS prasības nekustamo īpašumu vērtējumiem:

  • Normatīvais regulējums, kas finanšu iestādēm paredz pienākumu veikt ienākošo vērtējumu kvalitātes uzraudzību
  • Luminor Bank AS sadarbības partneri NI vērtēšanai
  • Prasības vērtējumiem, kas adresēti Luminor Bank AS
  • Piemēri

Vērtētājs un aģents:

  • Redzējumi - individuālie un profesionālie apsvērumi
  • Pārmetumi vērtētājiem
  • Vērtējumu kritikas špikeris
    • Tirgus pieeja
    • Izmaksu pieeja
    • Ienākumu pieeja

Vērtējuma anatomija:

  • Dzīvokļa vērtējums
  • Zemes vērtējums
  • Privātmājas vērtējums
  • Komercīpašuma vērtējums
  • Attīstības projekta vērtējums
  • Praktiskie piemēri

Izmaksu pieeja:

  • Prakse
  • Aprēķina piemērs

Kursa lektori:

Lektors: Artūrs Lezdiņš

  • LĪVA sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs
  • Vieslektors | investīcijas un vērtēšana – RTU (2018-2022)
BIO:
  • Izpilddirektors | Valdes priekšsēdētājs - Ober Haus vērtēšanas serviss (2020-2022)
  • Baltijas izpētes nodaļas vadītājs, Baltijas vērtēšanas nodaļas vadītājs | vecākais direktors – CBRE Baltics (2016-2020)
  • Latvijas vērtēšanas nodaļas vadītājs – Newsec (2015-2016)
  • Īpašnieks – Regnum Realty (2013-2015)
  • Neatkarīgs vērtēšanas speciālists – Latio (2013-2015), Arco Real Estate (2012-2013)

Prof. profils - Linkedin

Lektors: Gustavs N. Reinsons

  • Luminor Bank AS nekustamo īpašumu vērtēšanas vadītājs
  • LĪVA sertificēts vērtētājs
  • REV (Recognised European Valuer) vērtētājs
  • LĪVA Valdes loceklis un kompetences uzraudzības biroja vadītājs
BIO: 
  • 20 gadu pieredze (10 gadi ārējā tirgū kā praktizējošs vērtētājs, 10 gadi kā bankas vērtētājs)
  • Vairāk nekā 5000 vērtējumi 20 gadu laikā
  • Latvijas Universitāte; Biznesa, vadības un ekonomikas fakultāte, maģistra grāds Īpašuma vērtēšanā

Prof. profils - Linkedin

Jautājumu un neskaidrību gadījumā lūdzu rakstiet uz e-pastu [email protected] vai zvaniet pa tālruni +371 29742721